第72章 还有什么是你不会的吗？
·700万，超了他的余额上限了。
看来是不能像其他神豪文一样隨手刷卡全款买房了。
——背房贷的神豪生活
不过也没问题，700万的房，400万肯定是够交首付了。
交完首付，只要消费返利那肯定就够还之后的贷款了。
“行，那是现在...”许义还没说完嘴便被李兰蕙挡住。
现在买nm！
——你懂不懂买房？不懂就交给我来。
李兰蕙眼神刀许义。
然后对张小姐说：“只有两户了是吗？带我们去看看。”
说完，她就起身了，压根没有给对方拒绝的机会。
许义呆呆跟著李兰蕙起身。
李兰蕙：“接下来听我的。”
她对买房还是略知一二的。
许义点头，又不解：“我刚刚做错了啥？”
“你刚刚什么都没做对。”李兰蕙无语。
许义：“啊？”
“买房之前你都不看房吗？”李兰蕙解释，对於许义她总是有耐心的，“这只是样板房，我们得先去看一下出售的房子。”
许义恍然大悟。
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后面，张小姐收拾好了桌子上的宣传单，乖乖听李兰蕙的话带著两人去看了实地。
李兰蕙的气势太足，她敢小瞧许义，但是不敢小瞧李兰蕙。
三人绕过了中间的园林和免费泳池，到了八栋。
八栋临江，有著最好的观景点。
整条湘江在八栋前一览无余，不过一个很奇怪的点。
八栋边上就是烈士园陵。
所有在上电梯之前，李兰蕙询问许义，“你介意吗？”
许义望著边上的烈士园陵。
“他们生前为了我们而死，死后又怎么会害我们？”
有什么好介意的。
——会介意烈士的，能是什么好人？
而且所谓“为什么说三年不饮湘江水，十年不食湘江鱼？”。
眼前这条江里的烈士，可比边上的园陵埋的多。
李兰蕙压住嘴角的微笑。
她喜欢的三观一定要正。
许义望著烈士园陵，在他眼里，这可是加分项。
“张小姐带我们去看看上面的房子吧。”
......
八栋总计30层楼高。
17层正好位於中间，不高也不低。
江景正好。
不过这间房没有像样板房一样把所有的家具都装上。
虽然做了基本的装修，但还是空旷了很多。
许义背著手，在房间里转啊转，思考著房间怎么做装修。
而李兰蕙和张小姐则是坐在沙发上进行著商谈。
首先是价格，谈完价格谈位置。
谈完位置要谈公摊面积和每年的物业费。
谈完这些还有停车位等等等等。
张小姐发现了李兰蕙的难缠，同样明白对方真的想买这房的意图。
很积极的推销著这间楼房。
李兰蕙了解完基本的信息后已经是一个小时之后。
张小姐內心感嘆，很少遇见对购房这么了解的客户了。
许义早已逛完了房间，坐在了沙发上听他们閒聊，时不时拿手机查一下他们说的契税啊房產啊是什么意思。
李兰蕙谈完一切，然后询问许义：“確定了吗？就买这套？不去看看7栋的了？”
许义点头，看向客厅全透明玻璃，那边正对著宽阔的湘江。
——壮观无比。
“好。”李兰蕙点头，然后命令许义，“那你也过来听，接下来是费用问题了。”
费用问题，许义挺直了腰，在李兰蕙面前，他好像也只有这一点用了。
虽然他钱可能不够。
张小姐明白许义才是出钱的那个，对他介绍说道：“这间房的价格是28431元一平，总计是245平，加上其他总费用在700个以上。”
“如果您確定现在进行购房，那我可以喊同事帮我把订房合同送过来。”
许义点点头，来都来了。
买！
许义提了一个疑问：“请问一下你们装修是怎么装？”
张小姐说道：“我们的装修是根据3500一平的標准进行装修，全部由装修公司承包，家具也会一应用名牌，装修风格如果您没有特殊要求的话，我们將会按照样板房那样进行装修，如果您有特殊要求，也可以提，然后我们会告诉设计师，按照您的需求进行设计，不过我们会收取额外的费用。”
许义点点头，“我想把那两个臥室修改一下。”
“好的，请稍等，您说，我记一下。”张小姐掏出本子。
425的户型是四室两厅三卫的格局。
四室是一个主臥，一个次臥，还有两个房间。
在客厅沙发后面有了茶桌和书架，所以可以不用布置书房了。
他打算两个房间不做臥室，其中一个改成电竞房，一个就当作杂物间。
要改的自然就是电竞房了。
除此之外，他还有一大堆小小的要求...
在许义说完自己的要求后，张小姐的同事也送过来了订房合同。
那么接下来就是李兰蕙发挥的时间了。
还记不记得许义之前办卡连合同都看不懂签字的场面？
——救星来了。
李兰蕙先是接过来合同，然后索要了开发商信息，拿著合同逐条逐条地看。
確定没问题了，李兰蕙示意许义在合同上签字。
签完，交定金。
张小姐看了眼刚刚许义提的要求，说道：“因为许先生您的装修要求我们之后还要討论一下价格，所以总房间还没定下来，定金的话，就以七百万为总金额，交付20%的定金。”
许义点头，扫了张小姐带过来的二维码牌子，交了140万的定金。
收到定金，张小姐也就开了定金条。
递给许义。
许义却是没注意到张小姐。
他的注意力全在视线右下角的字幕上了。
“成功消费：140万元。”
“放还消费：140万元。”
“商品成本：249.03元。”
“社会认可价值：710.5万元。”
“个人认可价值：1000万元。”
“总计返还：1850.5万元。”
许义呆呆接过张小姐递过来的定金条。
按理说，没买到商品的转帐是不会进行返利的。
在他之前给朋友转帐，还有考驾照的时候就知道了。
但是...
商品成本0.03，很有可能，说明他买的是他手上这一定金条，还有李兰蕙手上的订房合同。
...
所以，仅仅只是把房定下来，社会就认可价值整套房了吗？
还有...
自己认可的一千万。
看来是不能像其他神豪文一样隨手刷卡全款买房了。
——背房贷的神豪生活
不过也没问题，700万的房，400万肯定是够交首付了。
交完首付，只要消费返利那肯定就够还之后的贷款了。
“行，那是现在...”许义还没说完嘴便被李兰蕙挡住。
现在买nm！
——你懂不懂买房？不懂就交给我来。
李兰蕙眼神刀许义。
然后对张小姐说：“只有两户了是吗？带我们去看看。”
说完，她就起身了，压根没有给对方拒绝的机会。
许义呆呆跟著李兰蕙起身。
李兰蕙：“接下来听我的。”
她对买房还是略知一二的。
许义点头，又不解：“我刚刚做错了啥？”
“你刚刚什么都没做对。”李兰蕙无语。
许义：“啊？”
“买房之前你都不看房吗？”李兰蕙解释，对於许义她总是有耐心的，“这只是样板房，我们得先去看一下出售的房子。”
许义恍然大悟。
本书首发????????????.??????,提供给你无错章节，无乱序章节的阅读体验
后面，张小姐收拾好了桌子上的宣传单，乖乖听李兰蕙的话带著两人去看了实地。
李兰蕙的气势太足，她敢小瞧许义，但是不敢小瞧李兰蕙。
三人绕过了中间的园林和免费泳池，到了八栋。
八栋临江，有著最好的观景点。
整条湘江在八栋前一览无余，不过一个很奇怪的点。
八栋边上就是烈士园陵。
所有在上电梯之前，李兰蕙询问许义，“你介意吗？”
许义望著边上的烈士园陵。
“他们生前为了我们而死，死后又怎么会害我们？”
有什么好介意的。
——会介意烈士的，能是什么好人？
而且所谓“为什么说三年不饮湘江水，十年不食湘江鱼？”。
眼前这条江里的烈士，可比边上的园陵埋的多。
李兰蕙压住嘴角的微笑。
她喜欢的三观一定要正。
许义望著烈士园陵，在他眼里，这可是加分项。
“张小姐带我们去看看上面的房子吧。”
......
八栋总计30层楼高。
17层正好位於中间，不高也不低。
江景正好。
不过这间房没有像样板房一样把所有的家具都装上。
虽然做了基本的装修，但还是空旷了很多。
许义背著手，在房间里转啊转，思考著房间怎么做装修。
而李兰蕙和张小姐则是坐在沙发上进行著商谈。
首先是价格，谈完价格谈位置。
谈完位置要谈公摊面积和每年的物业费。
谈完这些还有停车位等等等等。
张小姐发现了李兰蕙的难缠，同样明白对方真的想买这房的意图。
很积极的推销著这间楼房。
李兰蕙了解完基本的信息后已经是一个小时之后。
张小姐內心感嘆，很少遇见对购房这么了解的客户了。
许义早已逛完了房间，坐在了沙发上听他们閒聊，时不时拿手机查一下他们说的契税啊房產啊是什么意思。
李兰蕙谈完一切，然后询问许义：“確定了吗？就买这套？不去看看7栋的了？”
许义点头，看向客厅全透明玻璃，那边正对著宽阔的湘江。
——壮观无比。
“好。”李兰蕙点头，然后命令许义，“那你也过来听，接下来是费用问题了。”
费用问题，许义挺直了腰，在李兰蕙面前，他好像也只有这一点用了。
虽然他钱可能不够。
张小姐明白许义才是出钱的那个，对他介绍说道：“这间房的价格是28431元一平，总计是245平，加上其他总费用在700个以上。”
“如果您確定现在进行购房，那我可以喊同事帮我把订房合同送过来。”
许义点点头，来都来了。
买！
许义提了一个疑问：“请问一下你们装修是怎么装？”
张小姐说道：“我们的装修是根据3500一平的標准进行装修，全部由装修公司承包，家具也会一应用名牌，装修风格如果您没有特殊要求的话，我们將会按照样板房那样进行装修，如果您有特殊要求，也可以提，然后我们会告诉设计师，按照您的需求进行设计，不过我们会收取额外的费用。”
许义点点头，“我想把那两个臥室修改一下。”
“好的，请稍等，您说，我记一下。”张小姐掏出本子。
425的户型是四室两厅三卫的格局。
四室是一个主臥，一个次臥，还有两个房间。
在客厅沙发后面有了茶桌和书架，所以可以不用布置书房了。
他打算两个房间不做臥室，其中一个改成电竞房，一个就当作杂物间。
要改的自然就是电竞房了。
除此之外，他还有一大堆小小的要求...
在许义说完自己的要求后，张小姐的同事也送过来了订房合同。
那么接下来就是李兰蕙发挥的时间了。
还记不记得许义之前办卡连合同都看不懂签字的场面？
——救星来了。
李兰蕙先是接过来合同，然后索要了开发商信息，拿著合同逐条逐条地看。
確定没问题了，李兰蕙示意许义在合同上签字。
签完，交定金。
张小姐看了眼刚刚许义提的要求，说道：“因为许先生您的装修要求我们之后还要討论一下价格，所以总房间还没定下来，定金的话，就以七百万为总金额，交付20%的定金。”
许义点头，扫了张小姐带过来的二维码牌子，交了140万的定金。
收到定金，张小姐也就开了定金条。
递给许义。
许义却是没注意到张小姐。
他的注意力全在视线右下角的字幕上了。
“成功消费：140万元。”
“放还消费：140万元。”
“商品成本：249.03元。”
“社会认可价值：710.5万元。”
“个人认可价值：1000万元。”
“总计返还：1850.5万元。”
许义呆呆接过张小姐递过来的定金条。
按理说，没买到商品的转帐是不会进行返利的。
在他之前给朋友转帐，还有考驾照的时候就知道了。
但是...
商品成本0.03，很有可能，说明他买的是他手上这一定金条，还有李兰蕙手上的订房合同。
...
所以，仅仅只是把房定下来，社会就认可价值整套房了吗？
还有...
自己认可的一千万。