第173章 不动產是资產的一部分
李兰蕙看向这条路，落日彩云。
两人很有幸的在出来之后正好遇到了大理彩云。
“我们这是去哪？”她提出疑问。
不应该回机场坐飞机回家吗？
许义嘿嘿一笑，“那个...李兰蕙，你还记得我们买票的时候，买了几张票吗？”
李兰蕙皱著眉，“一张...等下，你买的单程？”
许义点点头。
李兰蕙扶额，身上的披肩隨著动作一掉。
许义连忙接住，“没事，等明天中午回去也来的及。”
家里也只有两只小猫需要照顾，他走之前就提前放好了两天的粮和水，还告诉了小金他们可能要出去两天，看好小银別把吃的全吃完了。
李兰蕙：“那现在？”
“我打算在这边买房子，”许义说，“以后等小杰好了，我们可以时不时飞过来住两天，带小杰玩一下。”
他和小杰还不算熟，但感觉得到小杰还是蛮喜欢李兰蕙这个脸上冷冷的小姐姐的。
而且李兰蕙跟小杰玩的时候还是挺高兴的不是？
李兰蕙点点头，不动產也是资產的一部分，把钱变成房子也是理財钟的一部分。
但是然后买，得李兰蕙来了。
她很霸道地接过了许义带路的任务。
“大理的房子买了想要不亏本，只能往这边买。”
大理有什么？
洱海，苍山。
所以买房就得往这边买。
与別的城市买房得往市中心和新兴区不同，在大理买房就得往景区买。
洱海附近的房產都还是不错的。
不过要想房地產不掉价，那是不可能的。
能找一栋掉的慢的，就不错了。
李兰蕙：“你想要个什么类型的？”
李兰蕙你这一秒好像是中介你知道吗？
“別墅！”许义说，“看海看山！好玩！”
李兰蕙点头，“打车吧。”
...
海东方。
海西別墅区。
李兰蕙指著这一片说道：“满足你的所有要求。”
海景，山景，独栋独院，三层，带园，二楼平台看海，三楼阳台看山。
许义看了眼跟在身后的售楼部工作人员。
还有抢了工作人员所有推销话术的李兰蕙。
更像中介了李兰蕙。
许义：“你怎么了解的这么清楚？”
要知道在星城买房的时候，李兰会也只是对绿城有所了解。
对於那边的房子也不是很了解。
怎么到了大理，到这边买別墅的时候，李兰蕙反倒是对於別墅了如指掌了。
李兰蕙抿嘴：“我家在那边有一套。”
许义眨巴眼。
“初中的时候寒假会过来度假，但是到了高中就很少过来了。”李兰蕙说道。
许义眨巴眼。
隨意蕙大师，你对於景区这么了解，是因为你在这边有房，经常过来吗？
许义决定了，要像李兰蕙家一样，到处都有房。
他看向售楼部的人员，问道：“这边房价均价是多少？”
售楼部的工作人员道：“价格低一点在300万到500万之间，位置好一点的800万到1000万都有。”
24年房价大跌，几乎所有的房子价格都降了。
他们也不例外，不过好在大理的別墅都可以作为民宿经营出去，是有实用价值的，降了，但没降多少。
起码一栋能观赏洱海的別墅，买到500万还是没有问题。
“那你带我们看看吧，唔，800万以下的就不看了。”
现在的许义明白为什么现实里很多富豪的態度都会有点像炫富了。
不是炫富，也不是看不起人，只是因为钱够，如果还从差的一个一个看过去，太费时间了。
不如直接说看什么等级的。
不是炫富，而是诸事从简。
当你有五块的时候你的考虑吃什么泡麵。
但是当你只有三块五的时候就不用考虑了，直接买最便宜的就是了。
而当你有十块钱的时候，就可以直接考虑吃什么饭了。
也不会在意泡麵了。
不是炫富啊，是哥们真有十块钱。
销售部在听到李兰蕙在这边有套別墅的时候，就已经认定这两位是贵客了，对於提出的直接看八百万也没异议。
带著两人走了进去。
別墅小区。
周围是茂密的树林，几乎每栋別墅都被树林遮的严严实实，隱私性很好。
过了300万元区，树林也换成了草，五顏六色。
別墅也大了不少，草遮不住別墅了。
能够看到不少极具设计的装饰，挺好看的。
“这一套，是我们主打的户型共三层，7室4厅8卫，有一个很大的观景台可以同时观赏到洱海和苍山。”
说著，他带两人进了別墅。
入门就是院子，草围著別墅，两边竟然还做了假山和小瀑布。
进了一楼，销售也没带两人细看，而是直接上了二楼。
他太清楚这栋別墅的卖点是什么了。
到了二楼，推开玻璃门。
上了观景台。
就像是销售说的，这个位置真的很好。
几乎是一览无余地看完了整个洱海。
残阳最后一缕光还在奋力点燃云朵，洱海吞噬掉大半太阳，被染成金色。
边上是苍山，不过已经昏暗的有些看不清。
许义满意。
其实他是一个很容易满足的人，就像是绿城的房子一样。
其实他也不知道自己到底需要什么。
但是足够多的存款有能力试错，这栋房子满意，那就买唄。
许义询问售楼部工作人员：“这栋多少钱？多久能入住？”
销售一愣，他还在打腹稿怎么卖出去呢？
“呃...呃这栋算上优惠全款800万，付款就能立马入住，今天太晚了，手续之类的估计得到明天才能办完。”
许义掏出手机，“转帐还是？”
售楼部工作人员不適应许义的快节奏，“等下等下。”
“我们这边还没有准备好合同，能麻烦去售楼部细谈吗？”
许义点头，“好吧，是我著急了。”
刚刚看到別墅里的沙发和床，他都差点没忍住直接躺下去。
今天从起床就在奔波，有点累了。
工作人员带著两人又回到了售楼部。
签合同，讲细节，注意条款。
大理的別墅与其他房產有个不一样的点。
那就是有一个是否同意將別墅交给他们房地產商经营民宿，收益全归许义，他们只收一个管理费用。
这意味著需要把房子借给別人住，许义当然是不愿意的。
——又不差这点经营的钱。
能经营，只是作为保值的一部分而已。
他不在意的。
两人很有幸的在出来之后正好遇到了大理彩云。
“我们这是去哪？”她提出疑问。
不应该回机场坐飞机回家吗？
许义嘿嘿一笑，“那个...李兰蕙，你还记得我们买票的时候，买了几张票吗？”
李兰蕙皱著眉，“一张...等下，你买的单程？”
许义点点头。
李兰蕙扶额，身上的披肩隨著动作一掉。
许义连忙接住，“没事，等明天中午回去也来的及。”
家里也只有两只小猫需要照顾，他走之前就提前放好了两天的粮和水，还告诉了小金他们可能要出去两天，看好小银別把吃的全吃完了。
李兰蕙：“那现在？”
“我打算在这边买房子，”许义说，“以后等小杰好了，我们可以时不时飞过来住两天，带小杰玩一下。”
他和小杰还不算熟，但感觉得到小杰还是蛮喜欢李兰蕙这个脸上冷冷的小姐姐的。
而且李兰蕙跟小杰玩的时候还是挺高兴的不是？
李兰蕙点点头，不动產也是资產的一部分，把钱变成房子也是理財钟的一部分。
但是然后买，得李兰蕙来了。
她很霸道地接过了许义带路的任务。
“大理的房子买了想要不亏本，只能往这边买。”
大理有什么？
洱海，苍山。
所以买房就得往这边买。
与別的城市买房得往市中心和新兴区不同，在大理买房就得往景区买。
洱海附近的房產都还是不错的。
不过要想房地產不掉价，那是不可能的。
能找一栋掉的慢的，就不错了。
李兰蕙：“你想要个什么类型的？”
李兰蕙你这一秒好像是中介你知道吗？
“別墅！”许义说，“看海看山！好玩！”
李兰蕙点头，“打车吧。”
...
海东方。
海西別墅区。
李兰蕙指著这一片说道：“满足你的所有要求。”
海景，山景，独栋独院，三层，带园，二楼平台看海，三楼阳台看山。
许义看了眼跟在身后的售楼部工作人员。
还有抢了工作人员所有推销话术的李兰蕙。
更像中介了李兰蕙。
许义：“你怎么了解的这么清楚？”
要知道在星城买房的时候，李兰会也只是对绿城有所了解。
对於那边的房子也不是很了解。
怎么到了大理，到这边买別墅的时候，李兰蕙反倒是对於別墅了如指掌了。
李兰蕙抿嘴：“我家在那边有一套。”
许义眨巴眼。
“初中的时候寒假会过来度假，但是到了高中就很少过来了。”李兰蕙说道。
许义眨巴眼。
隨意蕙大师，你对於景区这么了解，是因为你在这边有房，经常过来吗？
许义决定了，要像李兰蕙家一样，到处都有房。
他看向售楼部的人员，问道：“这边房价均价是多少？”
售楼部的工作人员道：“价格低一点在300万到500万之间，位置好一点的800万到1000万都有。”
24年房价大跌，几乎所有的房子价格都降了。
他们也不例外，不过好在大理的別墅都可以作为民宿经营出去，是有实用价值的，降了，但没降多少。
起码一栋能观赏洱海的別墅，买到500万还是没有问题。
“那你带我们看看吧，唔，800万以下的就不看了。”
现在的许义明白为什么现实里很多富豪的態度都会有点像炫富了。
不是炫富，也不是看不起人，只是因为钱够，如果还从差的一个一个看过去，太费时间了。
不如直接说看什么等级的。
不是炫富，而是诸事从简。
当你有五块的时候你的考虑吃什么泡麵。
但是当你只有三块五的时候就不用考虑了，直接买最便宜的就是了。
而当你有十块钱的时候，就可以直接考虑吃什么饭了。
也不会在意泡麵了。
不是炫富啊，是哥们真有十块钱。
销售部在听到李兰蕙在这边有套別墅的时候，就已经认定这两位是贵客了，对於提出的直接看八百万也没异议。
带著两人走了进去。
別墅小区。
周围是茂密的树林，几乎每栋別墅都被树林遮的严严实实，隱私性很好。
过了300万元区，树林也换成了草，五顏六色。
別墅也大了不少，草遮不住別墅了。
能够看到不少极具设计的装饰，挺好看的。
“这一套，是我们主打的户型共三层，7室4厅8卫，有一个很大的观景台可以同时观赏到洱海和苍山。”
说著，他带两人进了別墅。
入门就是院子，草围著別墅，两边竟然还做了假山和小瀑布。
进了一楼，销售也没带两人细看，而是直接上了二楼。
他太清楚这栋別墅的卖点是什么了。
到了二楼，推开玻璃门。
上了观景台。
就像是销售说的，这个位置真的很好。
几乎是一览无余地看完了整个洱海。
残阳最后一缕光还在奋力点燃云朵，洱海吞噬掉大半太阳，被染成金色。
边上是苍山，不过已经昏暗的有些看不清。
许义满意。
其实他是一个很容易满足的人，就像是绿城的房子一样。
其实他也不知道自己到底需要什么。
但是足够多的存款有能力试错，这栋房子满意，那就买唄。
许义询问售楼部工作人员：“这栋多少钱？多久能入住？”
销售一愣，他还在打腹稿怎么卖出去呢？
“呃...呃这栋算上优惠全款800万，付款就能立马入住，今天太晚了，手续之类的估计得到明天才能办完。”
许义掏出手机，“转帐还是？”
售楼部工作人员不適应许义的快节奏，“等下等下。”
“我们这边还没有准备好合同，能麻烦去售楼部细谈吗？”
许义点头，“好吧，是我著急了。”
刚刚看到別墅里的沙发和床，他都差点没忍住直接躺下去。
今天从起床就在奔波，有点累了。
工作人员带著两人又回到了售楼部。
签合同，讲细节，注意条款。
大理的別墅与其他房產有个不一样的点。
那就是有一个是否同意將別墅交给他们房地產商经营民宿，收益全归许义，他们只收一个管理费用。
这意味著需要把房子借给別人住，许义当然是不愿意的。
——又不差这点经营的钱。
能经营，只是作为保值的一部分而已。
他不在意的。