第283章 替天行道4K（求月票推荐票求追订！）
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陈松青的动作很快，佳寧投资部的效率也確实很高。
没要几天，一份关於和记黄埔计划出售的非核心资產的初步评估报告就摆在了他的案头。
报告重点圈出了几处位於港岛、具有潜在地產开发价值的旧仓库和码头设施。
陈松青仔细翻阅后，认为价值可观，而且能与佳寧集团现有的產业形成合力。
他立即指示投资部总经理正式去函和记黄埔，表达强烈的收购意向。
然而，和记黄埔的反馈却给兴致勃勃的陈松青浇了一盆冷水。
负责此事的霍建寧，在请示了陈秉文之后，以非常官方的口吻，回復佳寧方面：
感谢对和黄资產的关注，但经集团评估，目前这批资產的处置方案已有规划，暂不考虑整体转让给与和黄核心业务关联度不高的企业。
这话说得委婉，但意思很明確：不卖给你，至少不这样卖给你。
陈松青接到回復时，脸色瞬间沉了下来。
他没想到，自己主动示好，竟然碰了个软钉子。
在他看来，佳寧集团如今风头正劲现金充裕，收购和黄的一些“边角料”资產，应该是顺理成章的事情，对方没有理由拒绝。
“这个陈秉文，什么意思？
上次铜锣湾那块地，一点谈的余地都没有。
这次我们真金白银按市价甚至溢价买他处理的破烂，也直接回绝？
他就这么看不起我们佳寧？”
陈松青语气不悦地对身旁的心腹，也是他生意上的重要伙伴林秀峰说道。
林秀峰，恒生银行创始人林炳炎的次子，標准的世家公子，气质儒雅，但眉宇间带著几分世家子弟特有的傲气。
他与陈松青因金门大厦的交易结识，彼此欣赏，关係密切。
林秀峰沉吟片刻，说道：“陈生，不必动气。
回函是韦理和霍建寧署的名，未必是陈秉文本人的意思。
或许只是下面的人按章办事。”
陈松青冷哼一声，显然不完全认同林秀峰的说法：“按章办事？
我看未必。
上次我通过潮汕商会的关係，找到陈秉文谈谈铜锣湾那块地皮，也是被他直接被拒绝。
我看他就是故意针对！
年轻人，得了点势，就不知道天高地厚了！”
接连两次在陈秉文这里碰钉子，让他感觉顏面受损，尤其是在林秀峰和一眾下属面前。
佳寧如今如日中天，哪个商家不是捧著项目求合作？
偏偏这个陈秉文，三番两次不给面子。
他陈松青如今在港岛財经版也是炙手可热的人物，何时受过这种冷遇？
林秀峰微微蹙眉，他比陈松青更了解港岛顶尖富豪的圈子。
陈秉文白手起家，短短数年创下偌大基业，其眼界和心气必然极高。
佳寧虽然表面风光，但根基和底蕴————在陈秉文那种做实业的翘楚眼中，確实还差了些火候，尤其是佳寧快速扩张的模式，可能並不被看好。
但这些话，他不能对此时正信心爆棚的陈松青说。
他想了想，说道：“陈生，我和陈秉文之前有过一面之缘，也算点头之交。
要不，由我出面，找个机会约他谈谈？
毕竟生意不成仁义在，或许中间有什么误会。
就算这次资產收购不成，能建立个沟通渠道也是好的。”
林秀峰有自己的考量。
佳寧势头虽猛，但多结交点像陈秉文这样有实力、有潜力的盟友，对他自己的未来没有一点坏处。
而且，他这位林家二公子出面，对方总得给几分薄面。
陈松青听到这话，怒气稍缓。
林秀峰的身份摆在那里，由他出面斡旋，確实再合適不过。
他深吸一口气，努力平復情绪：“也好，就由你出面，看看他陈秉文到底是怎么个章程。
我就不信，有真金白银送上门，还有推出去的道理。”
几乎就在林秀峰琢磨著如何联繫陈秉文的同时，伟业大厦顶楼，陈秉文的办公室。
霍建寧和麦理思向陈秉文匯报完和黄资產剥离工作的进展，三人也在討论佳寧想要收购的事情。
“陈生，佳寧集团对这几处码头仓库表示出强烈兴趣。”
霍建寧將佳寧的意向函复印件递给陈秉文，“出价比市场评估价高了大概一成半，看来確实是想收购。”
陈秉文接了过来扫了一眼，隨手將文件放在桌上，隨后向麦理思问道：“西蒙，你怎么看这件事？”
麦理思回答道：“从纯商业角度，佳寧的出价非常有吸引力。
但佳寧集团————风格比较激进，陈松青的背景也有些模糊。
与其深度合作，可能存在潜在风险。”
陈秉文点点头，他当然知道和陈松青打交道风险极高。
在霍建寧和麦理思来之前，顾永贤来匯报工作的时候，他顺便问起的关於资產出售给佳寧的有关法律问题。
顾永贤明確告诉他，按照目前的法律，只要交易过程乾净利落，“一次性、
全额现金、即时过户”。
之后与標的资產彻底切割，不搞回租、不参股、不收对方股票，那么即使佳寧將来爆雷，清盘官和债权人也很难找麻烦。
这让陈秉文想起佳寧集团金门大厦交易就是例子。
前世，金门大厦的原业主金门建筑拿足现金离场后，哪怕后续佳寧再怎么折腾，最后的烂摊子也跟金门建筑没关係。
想到这里，陈秉文心里有了决断。
既然法律上能隔离风险，而陈松青又愿意当这个“冤大头”高价接盘，那为什么不利用这个机会，既回笼宝贵资金，又能坑这个未来的金融巨骗一把？
也算是替天行道了。
他陈秉文赚的是乾净的钱，佳寧未来崩塌坑的是那些跟风的投机者和银行，与他何干？
“西蒙的分析有道理，风险確实需要考虑。”
陈秉文先肯定了麦理思的谨慎，然后话锋一转，“不过，如果交易结构设计得当，能够完全规避后续风险，那么一个高出市场价不少的报价，对我们快速完成资產剥离、聚焦主业是有利的。
建寧，你和西蒙重新评估一下这批资產，设定一个我们认可的、合理的价格区间底线。
同时，让法务部起草一份严格的合同范本，隔离任何可能的交易风险。”
他顿了顿，眼中闪过一丝不易察觉的精光：“如果佳寧那边还有兴趣，那就谈谈看。
但是，条件必须按我们的规矩来。
第一，只要现金，而且是全额、一次性支付，不接受任何形式的置换或分期。
第二，过户必须乾净利落，交割完成后，资產与和黄再无瓜葛，不提供任何形式的售后承诺或合作。
第三，价格————既然他们主动溢价，那就再往上谈五个点，这是底线。”
霍建寧和麦理思对视一眼，都看到了对方眼中的惊讶。
老板这个要价，可比市场价高出近两成了，佳寧集团那边能接受吗？
“陈生，这个价格会不会————”霍建寧试探著问道。
“就这么定。”陈秉文毫不犹豫的说道，“如果他们真心想要，会接受的。
如果他们觉得不值，那正好，我们也避免了与不合意的交易方打交道。
记住，我们是卖家，掌握著主动权。
谈判的时候，姿態可以客气，但原则不能退让。”
“明白了，陈生。”
霍建寧和麦理思齐声应道。
几天后，陈秉文接到了林秀峰打来的电话。
电话里，林秀峰態度非常热络，先是回忆了之前在天水围项目酒会上与陈秉文的一面之缘，称讚陈秉文年轻有为。
然后才委婉地提出，最近购买了一艘新游艇，邀请陈秉文周末有空的话，一起出海散散心，交个朋友。
陈秉文握著听筒，心里跟明镜似的。
这肯定是衝著佳寧收购资產的事来的。
他略一沉吟，便爽快地答应了：“林生相邀，是我的荣幸。正好周末有空，一定到。”
放下电话，陈秉文嘴角泛起一丝笑意。
林秀峰这个人，背景深厚，人脉广，虽然有些公子哥的习气，但並非蠢人。
见一见，无妨。
正好也看看对方到底打的什么牌。
周末的维多利亚港，阳光明媚。
陈秉文带了赵刚和一名助理，准时来到了约定的码头。
一艘崭新的、线条流畅的白色豪华游艇已经停靠在泊位旁。
林秀峰亲自在舷梯口迎接。
“陈生，欢迎欢迎！
你能来，真是蓬毕生辉啊！”林秀峰热情地伸出手。
他今天穿了一身休閒的亚麻西装，显得风度翩翩。
“林生太客气了。”
陈秉文笑著握手，目光扫过游艇，心里对林秀峰的財力有了更直观的认识。
登上游艇，陈秉文发现船上除了几名服务人员，还有几位衣著时尚、容貌靚丽的年轻女性。
其中两张面孔颇为眼熟，正式最近因参演无线台剧集而小有名气的女演员。
她们见到陈秉文，全都露出甜美笑容。
陈秉文微笑著頷首回应。
他心里不仅有些感慨，这果然是林秀峰惯常的社交风格。
游艇缓缓驶离码头，海风拂面，景色开阔。
林秀峰先是陪著陈秉文在甲板上欣赏了一会儿海景，閒聊了些港岛近期的趣闻和赛马经，绝口不提生意上的事。
隨后，他引著陈秉文来到下层宽敞的沙龙区，精致的点心和酒水早已备好。
几位女士很识趣地没有跟下来，而是在上层甲板说笑。
沙龙里只剩下林秀峰和陈秉文，气氛变得稍微正式了一些。
“陈生，”林秀峰端起酒杯，说出此次邀请陈秉文的正题，“实不相瞒，这次请你来，除了朋友聚会，也是受朋友所託。
佳寧的陈松青先生，对和黄计划出售的那几处非核心资產很感兴趣，之前可能沟通上有些误会。
不知道陈生方不方便透露一下，贵公司对这批资產的真实想法是......？”
陈秉文晃动著杯中的琥珀色液体，笑道：“林生，既然你开门见山，我也直说了。
和黄出售非核心资產，是集团战略调整的需要。
对於诚意的买家，我们欢迎。
但我们的原则也很明確：交易必须乾净、利落。现金，全款，交割清晰，不留尾巴。”
林秀峰点点头：“这个自然。
佳寧这边，资金不是问题，诚意也是十足的。
只是价格方面，贵公司提出的条件似乎比市价高出不少————”
陈秉文不急不缓地说道，“和黄这次处置的非核心资產，发展的潜力非常大。
如果不是与和黄未来的发展战略不符，我们是不会出售的。
佳寧如果真看好港岛地產的长期发展，这个价格，长远看是值得的。
当然，如果佳寧觉得风险太高，或者有別的考量，我们完全理解。
想接手的公司，也不止一家。”
陈秉文这话说得滴水不漏，既点明了资產的优势，又摆出了“爱买不买”的强势姿態，同时暗示还有其他竞爭者，给林秀峰施加压力。
林秀峰沉吟起来。
他听出了陈秉文的坚决。
这位年轻人远比同龄人老练，对资產价值和自己想要什么非常清楚，而且似乎对佳寧並没有什么好感，甚至————有种难以言喻的疏离感。
“陈生，不瞒你说，”林秀峰故作真诚的说道，“陈松青先生是很有诚意交你这个朋友的。
价格方面，或许还可以再商量。
只是希望交易完成后，双方能在更广泛的领域有所合作。
比如，佳寧在一些地產项目上，很需要和黄这样有实力的伙伴————
这才是真正的目的。
陈松青不仅想要资產，更想通过这次交易，与陈秉文绑上关係，藉助和黄的信誉来提升佳寧的市场形象。
陈秉文心中冷笑，他这是想拉我上他那条註定要沉没的船？
“林生，”陈秉文放下酒杯，认真的说道，“感谢陈松青先生的好意。
不过，和黄现阶段的核心是整合內部资源，聚焦港口、地產等主业。短期內，恐怕没有精力进行大规模的新项目合作。
这次资產出售，对我们来说，就是一个单纯的財务行为，目的是回笼资金，优化资產结构。
所以，我们的条件才会如此明確。
还请你理解。”
，......
陈松青的动作很快，佳寧投资部的效率也確实很高。
没要几天，一份关於和记黄埔计划出售的非核心资產的初步评估报告就摆在了他的案头。
报告重点圈出了几处位於港岛、具有潜在地產开发价值的旧仓库和码头设施。
陈松青仔细翻阅后，认为价值可观，而且能与佳寧集团现有的產业形成合力。
他立即指示投资部总经理正式去函和记黄埔，表达强烈的收购意向。
然而，和记黄埔的反馈却给兴致勃勃的陈松青浇了一盆冷水。
负责此事的霍建寧，在请示了陈秉文之后，以非常官方的口吻，回復佳寧方面：
感谢对和黄资產的关注，但经集团评估，目前这批资產的处置方案已有规划，暂不考虑整体转让给与和黄核心业务关联度不高的企业。
这话说得委婉，但意思很明確：不卖给你，至少不这样卖给你。
陈松青接到回復时，脸色瞬间沉了下来。
他没想到，自己主动示好，竟然碰了个软钉子。
在他看来，佳寧集团如今风头正劲现金充裕，收购和黄的一些“边角料”资產，应该是顺理成章的事情，对方没有理由拒绝。
“这个陈秉文，什么意思？
上次铜锣湾那块地，一点谈的余地都没有。
这次我们真金白银按市价甚至溢价买他处理的破烂，也直接回绝？
他就这么看不起我们佳寧？”
陈松青语气不悦地对身旁的心腹，也是他生意上的重要伙伴林秀峰说道。
林秀峰，恒生银行创始人林炳炎的次子，標准的世家公子，气质儒雅，但眉宇间带著几分世家子弟特有的傲气。
他与陈松青因金门大厦的交易结识，彼此欣赏，关係密切。
林秀峰沉吟片刻，说道：“陈生，不必动气。
回函是韦理和霍建寧署的名，未必是陈秉文本人的意思。
或许只是下面的人按章办事。”
陈松青冷哼一声，显然不完全认同林秀峰的说法：“按章办事？
我看未必。
上次我通过潮汕商会的关係，找到陈秉文谈谈铜锣湾那块地皮，也是被他直接被拒绝。
我看他就是故意针对！
年轻人，得了点势，就不知道天高地厚了！”
接连两次在陈秉文这里碰钉子，让他感觉顏面受损，尤其是在林秀峰和一眾下属面前。
佳寧如今如日中天，哪个商家不是捧著项目求合作？
偏偏这个陈秉文，三番两次不给面子。
他陈松青如今在港岛財经版也是炙手可热的人物，何时受过这种冷遇？
林秀峰微微蹙眉，他比陈松青更了解港岛顶尖富豪的圈子。
陈秉文白手起家，短短数年创下偌大基业，其眼界和心气必然极高。
佳寧虽然表面风光，但根基和底蕴————在陈秉文那种做实业的翘楚眼中，確实还差了些火候，尤其是佳寧快速扩张的模式，可能並不被看好。
但这些话，他不能对此时正信心爆棚的陈松青说。
他想了想，说道：“陈生，我和陈秉文之前有过一面之缘，也算点头之交。
要不，由我出面，找个机会约他谈谈？
毕竟生意不成仁义在，或许中间有什么误会。
就算这次资產收购不成，能建立个沟通渠道也是好的。”
林秀峰有自己的考量。
佳寧势头虽猛，但多结交点像陈秉文这样有实力、有潜力的盟友，对他自己的未来没有一点坏处。
而且，他这位林家二公子出面，对方总得给几分薄面。
陈松青听到这话，怒气稍缓。
林秀峰的身份摆在那里，由他出面斡旋，確实再合適不过。
他深吸一口气，努力平復情绪：“也好，就由你出面，看看他陈秉文到底是怎么个章程。
我就不信，有真金白银送上门，还有推出去的道理。”
几乎就在林秀峰琢磨著如何联繫陈秉文的同时，伟业大厦顶楼，陈秉文的办公室。
霍建寧和麦理思向陈秉文匯报完和黄资產剥离工作的进展，三人也在討论佳寧想要收购的事情。
“陈生，佳寧集团对这几处码头仓库表示出强烈兴趣。”
霍建寧將佳寧的意向函复印件递给陈秉文，“出价比市场评估价高了大概一成半，看来確实是想收购。”
陈秉文接了过来扫了一眼，隨手將文件放在桌上，隨后向麦理思问道：“西蒙，你怎么看这件事？”
麦理思回答道：“从纯商业角度，佳寧的出价非常有吸引力。
但佳寧集团————风格比较激进，陈松青的背景也有些模糊。
与其深度合作，可能存在潜在风险。”
陈秉文点点头，他当然知道和陈松青打交道风险极高。
在霍建寧和麦理思来之前，顾永贤来匯报工作的时候，他顺便问起的关於资產出售给佳寧的有关法律问题。
顾永贤明確告诉他，按照目前的法律，只要交易过程乾净利落，“一次性、
全额现金、即时过户”。
之后与標的资產彻底切割，不搞回租、不参股、不收对方股票，那么即使佳寧將来爆雷，清盘官和债权人也很难找麻烦。
这让陈秉文想起佳寧集团金门大厦交易就是例子。
前世，金门大厦的原业主金门建筑拿足现金离场后，哪怕后续佳寧再怎么折腾，最后的烂摊子也跟金门建筑没关係。
想到这里，陈秉文心里有了决断。
既然法律上能隔离风险，而陈松青又愿意当这个“冤大头”高价接盘，那为什么不利用这个机会，既回笼宝贵资金，又能坑这个未来的金融巨骗一把？
也算是替天行道了。
他陈秉文赚的是乾净的钱，佳寧未来崩塌坑的是那些跟风的投机者和银行，与他何干？
“西蒙的分析有道理，风险確实需要考虑。”
陈秉文先肯定了麦理思的谨慎，然后话锋一转，“不过，如果交易结构设计得当，能够完全规避后续风险，那么一个高出市场价不少的报价，对我们快速完成资產剥离、聚焦主业是有利的。
建寧，你和西蒙重新评估一下这批资產，设定一个我们认可的、合理的价格区间底线。
同时，让法务部起草一份严格的合同范本，隔离任何可能的交易风险。”
他顿了顿，眼中闪过一丝不易察觉的精光：“如果佳寧那边还有兴趣，那就谈谈看。
但是，条件必须按我们的规矩来。
第一，只要现金，而且是全额、一次性支付，不接受任何形式的置换或分期。
第二，过户必须乾净利落，交割完成后，资產与和黄再无瓜葛，不提供任何形式的售后承诺或合作。
第三，价格————既然他们主动溢价，那就再往上谈五个点，这是底线。”
霍建寧和麦理思对视一眼，都看到了对方眼中的惊讶。
老板这个要价，可比市场价高出近两成了，佳寧集团那边能接受吗？
“陈生，这个价格会不会————”霍建寧试探著问道。
“就这么定。”陈秉文毫不犹豫的说道，“如果他们真心想要，会接受的。
如果他们觉得不值，那正好，我们也避免了与不合意的交易方打交道。
记住，我们是卖家，掌握著主动权。
谈判的时候，姿態可以客气，但原则不能退让。”
“明白了，陈生。”
霍建寧和麦理思齐声应道。
几天后，陈秉文接到了林秀峰打来的电话。
电话里，林秀峰態度非常热络，先是回忆了之前在天水围项目酒会上与陈秉文的一面之缘，称讚陈秉文年轻有为。
然后才委婉地提出，最近购买了一艘新游艇，邀请陈秉文周末有空的话，一起出海散散心，交个朋友。
陈秉文握著听筒，心里跟明镜似的。
这肯定是衝著佳寧收购资產的事来的。
他略一沉吟，便爽快地答应了：“林生相邀，是我的荣幸。正好周末有空，一定到。”
放下电话，陈秉文嘴角泛起一丝笑意。
林秀峰这个人，背景深厚，人脉广，虽然有些公子哥的习气，但並非蠢人。
见一见，无妨。
正好也看看对方到底打的什么牌。
周末的维多利亚港，阳光明媚。
陈秉文带了赵刚和一名助理，准时来到了约定的码头。
一艘崭新的、线条流畅的白色豪华游艇已经停靠在泊位旁。
林秀峰亲自在舷梯口迎接。
“陈生，欢迎欢迎！
你能来，真是蓬毕生辉啊！”林秀峰热情地伸出手。
他今天穿了一身休閒的亚麻西装，显得风度翩翩。
“林生太客气了。”
陈秉文笑著握手，目光扫过游艇，心里对林秀峰的財力有了更直观的认识。
登上游艇，陈秉文发现船上除了几名服务人员，还有几位衣著时尚、容貌靚丽的年轻女性。
其中两张面孔颇为眼熟，正式最近因参演无线台剧集而小有名气的女演员。
她们见到陈秉文，全都露出甜美笑容。
陈秉文微笑著頷首回应。
他心里不仅有些感慨，这果然是林秀峰惯常的社交风格。
游艇缓缓驶离码头，海风拂面，景色开阔。
林秀峰先是陪著陈秉文在甲板上欣赏了一会儿海景，閒聊了些港岛近期的趣闻和赛马经，绝口不提生意上的事。
隨后，他引著陈秉文来到下层宽敞的沙龙区，精致的点心和酒水早已备好。
几位女士很识趣地没有跟下来，而是在上层甲板说笑。
沙龙里只剩下林秀峰和陈秉文，气氛变得稍微正式了一些。
“陈生，”林秀峰端起酒杯，说出此次邀请陈秉文的正题，“实不相瞒，这次请你来，除了朋友聚会，也是受朋友所託。
佳寧的陈松青先生，对和黄计划出售的那几处非核心资產很感兴趣，之前可能沟通上有些误会。
不知道陈生方不方便透露一下，贵公司对这批资產的真实想法是......？”
陈秉文晃动著杯中的琥珀色液体，笑道：“林生，既然你开门见山，我也直说了。
和黄出售非核心资產，是集团战略调整的需要。
对於诚意的买家，我们欢迎。
但我们的原则也很明確：交易必须乾净、利落。现金，全款，交割清晰，不留尾巴。”
林秀峰点点头：“这个自然。
佳寧这边，资金不是问题，诚意也是十足的。
只是价格方面，贵公司提出的条件似乎比市价高出不少————”
陈秉文不急不缓地说道，“和黄这次处置的非核心资產，发展的潜力非常大。
如果不是与和黄未来的发展战略不符，我们是不会出售的。
佳寧如果真看好港岛地產的长期发展，这个价格，长远看是值得的。
当然，如果佳寧觉得风险太高，或者有別的考量，我们完全理解。
想接手的公司，也不止一家。”
陈秉文这话说得滴水不漏，既点明了资產的优势，又摆出了“爱买不买”的强势姿態，同时暗示还有其他竞爭者，给林秀峰施加压力。
林秀峰沉吟起来。
他听出了陈秉文的坚决。
这位年轻人远比同龄人老练，对资產价值和自己想要什么非常清楚，而且似乎对佳寧並没有什么好感，甚至————有种难以言喻的疏离感。
“陈生，不瞒你说，”林秀峰故作真诚的说道，“陈松青先生是很有诚意交你这个朋友的。
价格方面，或许还可以再商量。
只是希望交易完成后，双方能在更广泛的领域有所合作。
比如，佳寧在一些地產项目上，很需要和黄这样有实力的伙伴————
这才是真正的目的。
陈松青不仅想要资產，更想通过这次交易，与陈秉文绑上关係，藉助和黄的信誉来提升佳寧的市场形象。
陈秉文心中冷笑，他这是想拉我上他那条註定要沉没的船？
“林生，”陈秉文放下酒杯，认真的说道，“感谢陈松青先生的好意。
不过，和黄现阶段的核心是整合內部资源，聚焦港口、地產等主业。短期內，恐怕没有精力进行大规模的新项目合作。
这次资產出售，对我们来说，就是一个单纯的財务行为，目的是回笼资金，优化资產结构。
所以，我们的条件才会如此明確。
还请你理解。”
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