第13章 购房
五六分钟后。
袁浩点开斗音上他关注的一个房產销售主页面，通过【联繫电话】就拨打了过去。
是男的，叫杨涛，30左右戴个眼镜，男同胞在如今的社会相对困难，他不介意小小帮一把。
当然，也就是他看到的女销售里没有美女，否则就別怪他从心了。
“喂，您好我是杨涛，请问您是哪位?”电话很快接通。
袁浩道，“客户，我从斗音上看到了你发布的一个公寓信息，房子是63平，1室1厅1厨1卫，精装修，民用水电，通燃气，在仙林大学城附近，请问现在还有现房吗？”
“有，有，你什么时候有时间看房?”杨涛急忙道。
“先说说价格吧，我看你发的视频是一个多月前的，现在有变化吗？嗯，大家都真实点，网络是个好东西，应该很容易就能查到一些信息。”
杨涛苦笑道，“確实能查到，可那上面的价格大都是忽悠人过去看房，几乎不可能成交。”
“那你有没有忽悠人呢?”袁浩笑道。
“呃。”杨涛表情一呆，才说道，“我是少有的厚道人。”
袁浩乐道，“脸皮也厚是吧，行了不开玩笑了，现在房价到底是多少，提前声明，合適就找你看房，不合適我就换个人，我相信一套房子有多少带看你比我更清楚，而且我还不仅仅是看，要是价格合適的话，我今天就可以拿下。”
杨涛沉默了三四秒才说，“你要是全款的话，最低可以给你60万。”
“呃，全款才便宜两万这也太少了吧?”哪怕袁浩本身就准备全款，可不耽搁他讲价，他可没兴趣成为別人眼里的冤大头。
杨涛再次苦笑，“先生，这个价格比著两年前已经是腰斩，真没办法再降。”
“两年前多少?”袁浩好奇问道。
“每平19900，总价超过了120万，网上隨时可查。”
虽然挺多，但袁浩並不是很惊讶，毕竟人口才是根本啊，隨著新增人口越来越少，房子越来越多，房价要是还能一直维持高位，那才是怪事。
袁浩笑了笑道，“高低不说，我想既然他现在降到了这个的价格，那也有著他的合理性，行了加微信吧，你把地址发过来吧，咱们见面再聊，毕竟房子不好说什么都没意义。”
“你的微信是?”
“手机號。”
“好的，请稍等。”
拿到定位，袁浩看了下，距离他们学校的南门五公里多，说实话有点远。
不过没关係，反正就是过度，等有钱后，这房子肯定要换，到时候不行就租出去，虽然网上说这边的配套较少，不建议作为投资，可只要价格够低，相信愿意租的一大堆。
15分钟左右。
袁浩把车停在了九河东路清瓏公寓销售中心的大门前。
下车关门，袁浩还没走到销售中心里，就看到了门前站著一位二十三四的女孩。
女孩身高过了165，穿著一身黑色职业套裙，长的眉清目秀，白白净净的，看身材，咳咳，这明显是兄弟啊。
“先生是姓袁吗?”一看到袁浩来了，女孩嘴角含笑的打开了玻璃门。
“嗯，是杨涛，杨顾问给你说的吗?”
“对，我是这里的前台，杨哥之前有给我发信息，来袁先生这边请，杨哥很快就到。”
“好。”关於会晚到的情况，杨涛微信里有说，袁浩没什么意外。
进入面积过百平的销售中心，袁浩发现格外的冷清，加上他的话一共就三个人。
另外一个人也是女的，三十来岁左右，从著装上了来看，应该也是这里的工作人员。
“袁先生，你要喝点什么?”来到接待区，前台妹子热情问道。
“不用了，你去忙吧，我坐在这里待会就行。”
“好的。”
转身离开，前台妹子就给杨涛发过去了信息，“杨哥客户来了，很年轻，感觉顶多也就20的样子，最牛的是开了一辆宾利，就是不知是他自己的还是租的。”
过了两三分钟，杨涛才回信息。
“你確定是宾利，不是瑞麒?”
前台妹子不满了，“杨哥，你看不起谁呢，我短视频天天也不是白刷的好嘛。”
“我的错，我的错，要是这单真成了，我给你发红包。”
“嘻嘻，那我就等著了。”
就这么又过了七八分钟，杨涛才匆匆出现。
一见面，杨涛就忙满脸歉意的说，“不好意思，袁先生让你等了这么久。”
“不用客气，你也不能飞过来不是，说正事，现在能去看房吗?”
“可以，可以。”杨涛见袁浩站了起来就忙做了个引手。
走了没两步，袁浩不知想到了什么又说，“不看样板间，就看那种通风时间长可出售的现房。”
为什么通风时间长?
不外乎，甲醛之类的问题。
对於这一点杨涛也很清楚。
“楼层低点可以吗?”
“都行。”
对於楼层的高低，袁浩没有太多想法，一来就算在这边买了公寓他也不会住太久，二呢高有高的好处，低有低的方便。
当然，日照不能差。
片刻后。
袁浩被杨涛带进了3號楼6层的一间朝南公寓里，看说实话真没什么好看的。
不错是精装修，问题正常的精装房都仅仅包括硬装，並不包括家具家电之类的软装，所以千万別被视频里的样板房给误导。
大概转了圈儿，袁浩站在大落地窗前，看了眼外边的景色，想了想就说道，“56万全款，行的话，今天就可以签合同。”
看到袁浩成交的意向很大，杨涛在心里高兴的同时则是苦著脸道，“这个真不行，我之前给你说的60万已经是底价。”
“那就算了，我去其他楼盘看看，不让你白跑一趟，等会儿我给你转200油钱。”
看袁浩转身就走，杨涛急了，“袁先生，袁先生，价格咱们可以慢慢商量，你別动不动就走啊。”
袁浩道，“慢不了，我买这套公寓主要是为了当储物间，懒得费太多心思，之所以讲价，就是不想被人当成冤大头，何况公寓以后有多难卖，我相信你比我更清楚。”
“好，好，那你能稍等几分钟吗，我在请示下上级。”
“给你五分钟时间，行就行，不行咱们也別耽误各自的时间。”销售的套路太多，袁浩可不想陪著演戏。
三分钟后。
杨涛就拿著手机走了回来，“我们主管说了最低58万8，並送三年物业费。”
“那就这样吧。”看杨涛一个大男人整出了副可怜兮兮的样子，袁浩笑了笑，也懒得再纠缠价格。
价格谈好，袁浩就给律师张卫新打去了电话，確定他40分钟左右能依著朋友的身份过来，袁浩就和杨涛去了销售中心。
转眼40分钟过去。
袁浩在销售大厅见到了张卫新。
张卫新35左右，偏国字脸，长相普通水准之上，就是眉毛和头髮都有点稀鬆，也不知是不是平时工作太累的缘故。
由於是依著朋友身份过来的，他今天的著装不是特別的正式，可灰色polo衫搭配著商务型黑西裤和一块棕色錶带的浪琴表，照样给人了一种精英的气息。
隨著张卫新的到来，合同没用太久就被敲定。
虽然袁浩说张卫新是他的一个朋友，但就凭著一些细节，杨涛等人要是还看不出情况，那才是见鬼了。
不过大家都不傻，谁都没有去挑明这个话题。
最让袁浩高兴的是，隨著他付了房款，竟然还触发了慈善公益金返还。
哪怕就返还了一倍，但那也有58万8啊。
要是再算上昨天德基广场的消费返还，袁浩手里的慈善公益金目前已经多达70万+。
签完合同时间已经来到了11点多，现在去不动產登记中心也解决不了什么事。
索性，袁浩就在西霞区不动產登记中心附近，请张卫新和杨涛在一家人均300+的饭店吃了一顿饭。
下午近一点。
张卫新离开，杨涛和袁浩开车去了西霞区不动產登记中心。
下午3点过些。
由於不动產登记中心人不多，杨涛就协助袁浩办好了清瓏公寓3號楼609房的过户手续。
同时，袁浩耳边再次响起提示声。
“叮，恭喜玩家完成隱藏任务【购房】，获得房屋清洁剂x9，获得购房资金同等装修消费卡一张（有效期7天）。”
“靠……”
听到后面，袁浩有点晕，这房子买的血亏啊。
而且，装修卡里的资金明显没有算契税之类的，就给了58万8，对此袁浩也没有在意，大头都丟了，这点小的又算什么？
放下装修卡的事，袁浩就看了看房屋清洁剂。
房屋清洁剂:使用后，能令整套房內各种有害物质降低到常人居住20年以上的状態。
“好东西啊，这以后买房再也不用担心甲醛之类的问题。”
尤为贴心的是，包租公还一次性给了9瓶，就是这东西一样不能取出游戏空间。
了解完房屋清结剂，袁浩就把这会儿刷出来的资金还给了【借贷周卡】。
看到目前可使用经验超过32万，袁浩就把一个每小时能增加5金钱的家具给升了一级。
至此，游戏里每小时的房租收益达到了205，现实每天29.5万+。
在前往停车场的路上，袁浩还给杨涛发了一个500的红包。
一来觉得人不错，跑前跑后很积极，二呢未来买房说不定还能用得上，至於提成那是另一码的事。
隨后，在停车场和杨涛分开，袁浩就开车朝德基广场方向驶去。
公寓软装的事不急，可以晚点再说，现在的话，他想先在德基广场找个美髮沙龙剪个头髮，遮掩下精气神上的一些改变，免得每次给老娘视频之类的还要弄个造型出来。
没等抵达目的地，袁浩见路边有一家苏寧电器就慢慢拐了过去。
依著他的情况，怎么能没有一个手机小號。
前两天之所以没有在老家一起买，主要就是因为他买了以后，暂时拿著也没什么用，总不能让他在老家再办个手机號吧。
很快，袁浩就在苏寧选了一部手机和一个平板。
手机袁浩选的是oppo的reno8 pro+，花了4000+，他以前没用过oppo手机，打算尝尝鲜。
平板是华威的matepad pro 11，用了差不多6000，没事时可用来玩吃鸡，看电影。
其后的运营商，袁浩选了联通，虽然他信號有点差，可网速较快啊，而且在坑钱的路上，感觉它家相对好些。
號码的话，双卡袁浩本来想选两个极品靚號，可一听要签20年的保底协议，死了都要交钱的那种，他就放弃了，选了两个要求还过得去的三连號。
不是在意钱，而是这种事让人心里腻歪。
装好电话卡，袁浩就在手机设置里开启了各种陌生电话和简讯的拦截，免得一天没屁事就接推销电话和简讯了。
嗯，银行方面的未来也绝对不会少，就是依著包租公的升级机制，短时间內，袁浩显然不可能给他们增加什么业绩，所以也基本可以无视。
完事后，看到旁边有一家招行，袁浩就进去办了张卡。
现在他就一张工卡，虽说有包租公罩著不担心出什么问题，可多一张卡並没有什么坏处，顺便还能存放下自有资金，免得弄到最后是一笔糊涂帐。
另外，这边办银行卡只需一张身份证，不像原世界管理的那么严，否则这张卡袁浩想办下来都不是那么容易，而且资金管理也没有什么5万之类的存取限额等……
下午四点半。
袁浩出现在了德基广场二期的akozo美髮沙龙。
某团上的信息来看，这家店的消费水平不低，其中光剪头的价格起步就是190，最高则是达到了580。
就算如此，此刻店里的顾客也不少，特別是女人。
同时，染著一头灰白头髮的接待小哥，一看到袁浩进门就问道，“你好，是要剪髮吗?”
“对。”
“来，里边请。”边走小哥边说，“请问有预约吗?”
“没有，等下你看著给我安排吧，价格高低无所谓，只要剪得我满意，我就拿100请你喝水。”
美髮沙龙的一些等级制度袁浩还是知道的。不外乎髮型师，首席髮型师，创意总监，艺术总监等。
要说这里面有区別吗?
那只能说谁剪谁知道。
听到有机会拿小费，小哥很高兴，洗头都认真了几分，完事，他就把袁浩安排在了一个从业十四年的托尼老师手下。
据小哥悄悄说，这个托尼老师的男发手艺非常好。
好不好袁浩不知道，当头髮剪了有七八分钟，他闭会儿眼睛再睁开时。
发现镜子里出现了一位，身高超过一米七，长髮及腰，皮肤白皙，身材纤细饱满，三庭五眼尽显温婉大气的美女正在似笑非笑看著他的时候。
袁浩就傻了，要不要这么巧啊？
袁浩点开斗音上他关注的一个房產销售主页面，通过【联繫电话】就拨打了过去。
是男的，叫杨涛，30左右戴个眼镜，男同胞在如今的社会相对困难，他不介意小小帮一把。
当然，也就是他看到的女销售里没有美女，否则就別怪他从心了。
“喂，您好我是杨涛，请问您是哪位?”电话很快接通。
袁浩道，“客户，我从斗音上看到了你发布的一个公寓信息，房子是63平，1室1厅1厨1卫，精装修，民用水电，通燃气，在仙林大学城附近，请问现在还有现房吗？”
“有，有，你什么时候有时间看房?”杨涛急忙道。
“先说说价格吧，我看你发的视频是一个多月前的，现在有变化吗？嗯，大家都真实点，网络是个好东西，应该很容易就能查到一些信息。”
杨涛苦笑道，“確实能查到，可那上面的价格大都是忽悠人过去看房，几乎不可能成交。”
“那你有没有忽悠人呢?”袁浩笑道。
“呃。”杨涛表情一呆，才说道，“我是少有的厚道人。”
袁浩乐道，“脸皮也厚是吧，行了不开玩笑了，现在房价到底是多少，提前声明，合適就找你看房，不合適我就换个人，我相信一套房子有多少带看你比我更清楚，而且我还不仅仅是看，要是价格合適的话，我今天就可以拿下。”
杨涛沉默了三四秒才说，“你要是全款的话，最低可以给你60万。”
“呃，全款才便宜两万这也太少了吧?”哪怕袁浩本身就准备全款，可不耽搁他讲价，他可没兴趣成为別人眼里的冤大头。
杨涛再次苦笑，“先生，这个价格比著两年前已经是腰斩，真没办法再降。”
“两年前多少?”袁浩好奇问道。
“每平19900，总价超过了120万，网上隨时可查。”
虽然挺多，但袁浩並不是很惊讶，毕竟人口才是根本啊，隨著新增人口越来越少，房子越来越多，房价要是还能一直维持高位，那才是怪事。
袁浩笑了笑道，“高低不说，我想既然他现在降到了这个的价格，那也有著他的合理性，行了加微信吧，你把地址发过来吧，咱们见面再聊，毕竟房子不好说什么都没意义。”
“你的微信是?”
“手机號。”
“好的，请稍等。”
拿到定位，袁浩看了下，距离他们学校的南门五公里多，说实话有点远。
不过没关係，反正就是过度，等有钱后，这房子肯定要换，到时候不行就租出去，虽然网上说这边的配套较少，不建议作为投资，可只要价格够低，相信愿意租的一大堆。
15分钟左右。
袁浩把车停在了九河东路清瓏公寓销售中心的大门前。
下车关门，袁浩还没走到销售中心里，就看到了门前站著一位二十三四的女孩。
女孩身高过了165，穿著一身黑色职业套裙，长的眉清目秀，白白净净的，看身材，咳咳，这明显是兄弟啊。
“先生是姓袁吗?”一看到袁浩来了，女孩嘴角含笑的打开了玻璃门。
“嗯，是杨涛，杨顾问给你说的吗?”
“对，我是这里的前台，杨哥之前有给我发信息，来袁先生这边请，杨哥很快就到。”
“好。”关於会晚到的情况，杨涛微信里有说，袁浩没什么意外。
进入面积过百平的销售中心，袁浩发现格外的冷清，加上他的话一共就三个人。
另外一个人也是女的，三十来岁左右，从著装上了来看，应该也是这里的工作人员。
“袁先生，你要喝点什么?”来到接待区，前台妹子热情问道。
“不用了，你去忙吧，我坐在这里待会就行。”
“好的。”
转身离开，前台妹子就给杨涛发过去了信息，“杨哥客户来了，很年轻，感觉顶多也就20的样子，最牛的是开了一辆宾利，就是不知是他自己的还是租的。”
过了两三分钟，杨涛才回信息。
“你確定是宾利，不是瑞麒?”
前台妹子不满了，“杨哥，你看不起谁呢，我短视频天天也不是白刷的好嘛。”
“我的错，我的错，要是这单真成了，我给你发红包。”
“嘻嘻，那我就等著了。”
就这么又过了七八分钟，杨涛才匆匆出现。
一见面，杨涛就忙满脸歉意的说，“不好意思，袁先生让你等了这么久。”
“不用客气，你也不能飞过来不是，说正事，现在能去看房吗?”
“可以，可以。”杨涛见袁浩站了起来就忙做了个引手。
走了没两步，袁浩不知想到了什么又说，“不看样板间，就看那种通风时间长可出售的现房。”
为什么通风时间长?
不外乎，甲醛之类的问题。
对於这一点杨涛也很清楚。
“楼层低点可以吗?”
“都行。”
对於楼层的高低，袁浩没有太多想法，一来就算在这边买了公寓他也不会住太久，二呢高有高的好处，低有低的方便。
当然，日照不能差。
片刻后。
袁浩被杨涛带进了3號楼6层的一间朝南公寓里，看说实话真没什么好看的。
不错是精装修，问题正常的精装房都仅仅包括硬装，並不包括家具家电之类的软装，所以千万別被视频里的样板房给误导。
大概转了圈儿，袁浩站在大落地窗前，看了眼外边的景色，想了想就说道，“56万全款，行的话，今天就可以签合同。”
看到袁浩成交的意向很大，杨涛在心里高兴的同时则是苦著脸道，“这个真不行，我之前给你说的60万已经是底价。”
“那就算了，我去其他楼盘看看，不让你白跑一趟，等会儿我给你转200油钱。”
看袁浩转身就走，杨涛急了，“袁先生，袁先生，价格咱们可以慢慢商量，你別动不动就走啊。”
袁浩道，“慢不了，我买这套公寓主要是为了当储物间，懒得费太多心思，之所以讲价，就是不想被人当成冤大头，何况公寓以后有多难卖，我相信你比我更清楚。”
“好，好，那你能稍等几分钟吗，我在请示下上级。”
“给你五分钟时间，行就行，不行咱们也別耽误各自的时间。”销售的套路太多，袁浩可不想陪著演戏。
三分钟后。
杨涛就拿著手机走了回来，“我们主管说了最低58万8，並送三年物业费。”
“那就这样吧。”看杨涛一个大男人整出了副可怜兮兮的样子，袁浩笑了笑，也懒得再纠缠价格。
价格谈好，袁浩就给律师张卫新打去了电话，確定他40分钟左右能依著朋友的身份过来，袁浩就和杨涛去了销售中心。
转眼40分钟过去。
袁浩在销售大厅见到了张卫新。
张卫新35左右，偏国字脸，长相普通水准之上，就是眉毛和头髮都有点稀鬆，也不知是不是平时工作太累的缘故。
由於是依著朋友身份过来的，他今天的著装不是特別的正式，可灰色polo衫搭配著商务型黑西裤和一块棕色錶带的浪琴表，照样给人了一种精英的气息。
隨著张卫新的到来，合同没用太久就被敲定。
虽然袁浩说张卫新是他的一个朋友，但就凭著一些细节，杨涛等人要是还看不出情况，那才是见鬼了。
不过大家都不傻，谁都没有去挑明这个话题。
最让袁浩高兴的是，隨著他付了房款，竟然还触发了慈善公益金返还。
哪怕就返还了一倍，但那也有58万8啊。
要是再算上昨天德基广场的消费返还，袁浩手里的慈善公益金目前已经多达70万+。
签完合同时间已经来到了11点多，现在去不动產登记中心也解决不了什么事。
索性，袁浩就在西霞区不动產登记中心附近，请张卫新和杨涛在一家人均300+的饭店吃了一顿饭。
下午近一点。
张卫新离开，杨涛和袁浩开车去了西霞区不动產登记中心。
下午3点过些。
由於不动產登记中心人不多，杨涛就协助袁浩办好了清瓏公寓3號楼609房的过户手续。
同时，袁浩耳边再次响起提示声。
“叮，恭喜玩家完成隱藏任务【购房】，获得房屋清洁剂x9，获得购房资金同等装修消费卡一张（有效期7天）。”
“靠……”
听到后面，袁浩有点晕，这房子买的血亏啊。
而且，装修卡里的资金明显没有算契税之类的，就给了58万8，对此袁浩也没有在意，大头都丟了，这点小的又算什么？
放下装修卡的事，袁浩就看了看房屋清洁剂。
房屋清洁剂:使用后，能令整套房內各种有害物质降低到常人居住20年以上的状態。
“好东西啊，这以后买房再也不用担心甲醛之类的问题。”
尤为贴心的是，包租公还一次性给了9瓶，就是这东西一样不能取出游戏空间。
了解完房屋清结剂，袁浩就把这会儿刷出来的资金还给了【借贷周卡】。
看到目前可使用经验超过32万，袁浩就把一个每小时能增加5金钱的家具给升了一级。
至此，游戏里每小时的房租收益达到了205，现实每天29.5万+。
在前往停车场的路上，袁浩还给杨涛发了一个500的红包。
一来觉得人不错，跑前跑后很积极，二呢未来买房说不定还能用得上，至於提成那是另一码的事。
隨后，在停车场和杨涛分开，袁浩就开车朝德基广场方向驶去。
公寓软装的事不急，可以晚点再说，现在的话，他想先在德基广场找个美髮沙龙剪个头髮，遮掩下精气神上的一些改变，免得每次给老娘视频之类的还要弄个造型出来。
没等抵达目的地，袁浩见路边有一家苏寧电器就慢慢拐了过去。
依著他的情况，怎么能没有一个手机小號。
前两天之所以没有在老家一起买，主要就是因为他买了以后，暂时拿著也没什么用，总不能让他在老家再办个手机號吧。
很快，袁浩就在苏寧选了一部手机和一个平板。
手机袁浩选的是oppo的reno8 pro+，花了4000+，他以前没用过oppo手机，打算尝尝鲜。
平板是华威的matepad pro 11，用了差不多6000，没事时可用来玩吃鸡，看电影。
其后的运营商，袁浩选了联通，虽然他信號有点差，可网速较快啊，而且在坑钱的路上，感觉它家相对好些。
號码的话，双卡袁浩本来想选两个极品靚號，可一听要签20年的保底协议，死了都要交钱的那种，他就放弃了，选了两个要求还过得去的三连號。
不是在意钱，而是这种事让人心里腻歪。
装好电话卡，袁浩就在手机设置里开启了各种陌生电话和简讯的拦截，免得一天没屁事就接推销电话和简讯了。
嗯，银行方面的未来也绝对不会少，就是依著包租公的升级机制，短时间內，袁浩显然不可能给他们增加什么业绩，所以也基本可以无视。
完事后，看到旁边有一家招行，袁浩就进去办了张卡。
现在他就一张工卡，虽说有包租公罩著不担心出什么问题，可多一张卡並没有什么坏处，顺便还能存放下自有资金，免得弄到最后是一笔糊涂帐。
另外，这边办银行卡只需一张身份证，不像原世界管理的那么严，否则这张卡袁浩想办下来都不是那么容易，而且资金管理也没有什么5万之类的存取限额等……
下午四点半。
袁浩出现在了德基广场二期的akozo美髮沙龙。
某团上的信息来看，这家店的消费水平不低，其中光剪头的价格起步就是190，最高则是达到了580。
就算如此，此刻店里的顾客也不少，特別是女人。
同时，染著一头灰白头髮的接待小哥，一看到袁浩进门就问道，“你好，是要剪髮吗?”
“对。”
“来，里边请。”边走小哥边说，“请问有预约吗?”
“没有，等下你看著给我安排吧，价格高低无所谓，只要剪得我满意，我就拿100请你喝水。”
美髮沙龙的一些等级制度袁浩还是知道的。不外乎髮型师，首席髮型师，创意总监，艺术总监等。
要说这里面有区別吗?
那只能说谁剪谁知道。
听到有机会拿小费，小哥很高兴，洗头都认真了几分，完事，他就把袁浩安排在了一个从业十四年的托尼老师手下。
据小哥悄悄说，这个托尼老师的男发手艺非常好。
好不好袁浩不知道，当头髮剪了有七八分钟，他闭会儿眼睛再睁开时。
发现镜子里出现了一位，身高超过一米七，长髮及腰，皮肤白皙，身材纤细饱满，三庭五眼尽显温婉大气的美女正在似笑非笑看著他的时候。
袁浩就傻了，要不要这么巧啊？